Helsinkiläisessä suojelukohteessa on saneeraus käynnissä, ja suomalaisen palosuojausyritys Fireston asiantuntijat kulkevat isolla työmaalla suorittamassa Monokote-ruiskutuksia. Tämän Salmisaaressa sijaitsevan maamerkin alkuperäiset rakennustyöt käynnistyivät jo vuonna 1937, joten kaikkien muidenkin rakennusten tavoin se tarvitsee remontointia pysyäkseen käyttökunnossa.
Fireston myyntipäällikkö Pauli Lähdemäki kertoo, että palosuojauksessa ikä ei aina ole ratkaiseva tekijä, vaan välillä verrattain nuorienkin rakennusten palosuojaratkaisuja joudutaan remonttien yhteydessä tai kenties jo rakennusvaiheessakin päivittämään esimerkiksi rakennuksen käyttötarkoituksen muuttuessa.
– Jos vaikka varastorakennus muuttuu ruokamarketiksi, silloin sen paloluokituskin muuttuu, Lähdemäki tarkentaa.
Mutta päivittämisen tarve voi johtua yksinkertaisesti myös siitä, että ratkaisut ovat ajasta jäljessä. Sekä määräykset että laskentatavat ovat vuosien varrella muuttuneet aivan toisenlaisiksi kuin mitä ne ovat olleet rakennusvaiheessa.
Rahallista säästöä
Salmisaaren suojelukohteen kaltaisissa maamerkeissä on ilmiselvää, että rakennusta ei lähdetän purkamaan, vaan se kunnostetaan. Mutta muunlaiset rakennukset törmäävät helposti kysymykseen siitä, kumpi kannattaa tehdä – kunnostaa vai vetää matalaksi. Jos kohde päädytään kunnostamaan, niin tällaisissa tapauksissa Monokote ja palosuojamaalaus tarjoavat selkeän kustannusedun.
– Varsinkin kiinteistön omistajalle oleellisin säästö on se, että rakennuksen elinkaari pitenee. Voimme päivittää olemassa olevien rakenteiden paloturvallisuuden nykypäivän standardeja vastaavaksi, jotta ainakaan paloturvallisuus ei olisi se syy, jonka takia talon purkamista pitäisi harkita, Lähdemäki kertoo.
Fireston projektipäällikkö Marko Välitalo yhtyy näkemykseen ja lisää Lähdemäen mainitseman kustannussäästön ohelle välittömästi Monokoten toisenkin edun, joka vaikuttaa puolestaan enemmän saneerausta suorittavan rakentajan toimintaan.
– Monokote voidaan vain ruiskuttaa betonin pintaan, joten sitä on huomattavasti nopeampi käyttää kuin esimerkiksi villoituksia. Eli säästö tulee siitä, että työmaalla päästään nopeammin jatkamaan kaikkia muita työvaiheita, Välitalo sanoo.