Räätälöidyt toimistotilat
Siinä missä Innovation Homen tilat ovat pitkälti heidän näköisensä, CapManin vuokraamiin toimistotiloihin vuokralaiset pääsevät itse halutessaan vaikuttamaan. Huonekorkeus on mittava, tilat ovat ilmavat ja avoimet, sekä lukuisten kookkaiden ikkunoidensa myötä myös virkistävän valoisat.
– Mahdollisuudet ovat lähestulkoon rajattomat. Kiinteistön muoto asettaa omat raaminsa, mutta jättää hyvin tilaa myös räätälöinnille. Teemme tiloista ensisijaisesti käyttäjiensä näköiset: luomme tunnelman, huomioimme heidän tarpeensa, sekä tuomme uusia palveluita tarjolle. Tätä varmasti tulevat arvostamaan niin työntekijät kuin heidän vieraansakin, korostaa CapMan Real Estaten sijoitusjohtaja Markku Jääskeläinen.
KOO3:ssa riittää mielenkiintoisia yksityiskohtia. Seitsemäs kerros syntyy aiemmin käyttämättömään rakennuksen kylmätilaan, josta uudisrakennettaan tyylikäs loft-henkinen ullakkotoimisto. Kansakoulukadun julkisivun toisella puolella on vehreä ja viihtyisä sisäpiha, joka on ylellinen harvinaisuus ydinkeskustan alueella.
– Sisäpihalle mahtuu kaiken näköistä: esiintymislavaa, ulkokuntosalia tai vaikka pieni hirsisauna jacuzzin kera. Se myös mahdollistaa työpisteiden järjestämisen, jolloin kauniilla säällä työnteosta voi halutessaan nauttia raittiissa ulkoilmassa, Jääskeläinen maalailee.
Tilojen lisäksi on yhteisö
Koronaviruspandemia on osaltaan mullistanut työskentelymalleja. Muutokset, joissa olisi voinut kestää kymmenisen vuotta, tapahtuivat vain parissa kuukaudessa. Töitä tehdään sekä kotona että toimistolla, mutta myös kirjastoissa ja coworking-tiloissa. Työnantajilta vaaditaan erottautumista, jotta huiput saadaan omaan haaviin.
– Varsinkin meidän tavoittelemillamme aloilla on työntekijöiden markkinat. Tärkeäksi nousee, että minkälaiset tilat ovat, kuinka helposti he sinne pääsevät ja miten he siellä viihtyvät. Yritämme luoda aitoja kohtaamisia, joka luo turvallisuuden tunnetta. Kun on turvallinen olo, niin voi saada aikaan mitä tahansa, Jääskeläinen korostaa.
Monto korostaa myös työhyvinvointia ja palveluihin panostamista. KOO3:ssa synergiaa on luomassa katukerroksen lounge, jota operoi Innovation Home.
– Yhteistyön kautta työhyvinvointiin liittyviä palveluita voi järjestää ja hankkia samasta kiinteistöstä. Innovation Home järjestää muun muassa joogaa, crossfittiä ja cateringia. Tarvittaessa heiltä löytyy työpisteitä, neukkareita ja tapahtumatiloja, jotka mahdollistavat isojenkin tilaisuuksien järjestämisen, Monto toteaa.